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益阳市人民政府关于调整《益阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》中相关补偿标准的通知
作者: 来源:香港最快开奖结果现场 点击数: 更新时间:2012-09-30
 

YYCR-2011-00019

益政发〔2011〕11号

益阳市人民政府关于调整《益阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》中相关补偿标准的通知

各区县(市)人民政府,大通湖区管委会,市人民政府各局委、各直属机构:

  经市人民政府第38次常务会议审议通过,决定调整《益阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》(市人民政府〔2007〕4号令)中房屋征收拆迁相关补偿标准(见附件)。本通知自发布之日起实施,通知发布前已经实施但尚未完成的征收拆迁项目仍按原方案执行。

二○一一年六月十四日    


 

附件:

房屋拆迁补偿标准

                                          单位:元/㎡

结构

结构装饰要求

收购

标准

自拆

标准

砖混

(厂房)

24厘米眠墙,标准梁、柱;内外墙粉水泥灰;现浇钢丝网屋面;水泥地面;双开门、三开玻璃窗;现浇天沟;砖砌明沟排水;横跨度在8米以上;室内水电齐全;高度4.5米以上。

810

740

砖混

(厂房)

24厘米眠墙;内墙粉水泥灰;普通木屋架;双开门、三开玻璃窗;瓦屋面;水泥地面;砖砌明沟排水;室内水电齐全;高度4.5米以上。

680

610

砖混(部分框架)

1、桩基础或深度在2.5米以上的开挖基础,承台、圈梁结构。

2、全部为眠砖、水泥或混合砂浆砌筑;现浇楼梯、客厅、厨房、卫生间地面;有圈梁、过梁、挑梁、砼柱、天沟;有隔热层,现浇屋面或坡屋面盖瓦;房屋结构完整,标准层高为3.2米以上。

3、外墙满贴外墙砖,有琉璃饰物及石质材料贴面。

4、客厅、卧室为实木地面,其余为石质或瓷砖地面。

5、木制或石膏、金属装饰吊顶;木制墙裙;固定壁柜;门、窗套装饰。

6、防盗门、防盗窗、铝合金门窗。

7、厨房、卫生间设施配套齐全,室内水、电、卫设施齐全。

8、进户水、电、及排水设施齐全。

750

680

砖混

1、桩基础或深度在1.5米以上的砼、砖石基础,承台或圈梁结构。

2、全部为眠砖、混合砂浆砌筑;现浇楼梯、厨房、卫生间地板,其余为预制构件;有圈梁、过梁、挑梁、砼柱、天沟;有隔热层,现浇屋面或坡屋面盖瓦;房屋结构完整,标准层高为3.2米以上。

3、外墙全粉饰,部分贴外墙砖;有琉璃饰物及石质材料贴面。

4、客厅、卧室、生活配套房地面为瓷砖或石质材料贴面,部分实木地面。

5、木制或石膏角线;木制或其他材料墙裙;固定壁柜;有门、窗套装饰。

6、防盗门、防盗窗、铝合金门窗;部分木制门窗带纱。

7、厨房、卫生间设施配套齐全,室内水、电、卫设施齐全。

8、进户水、电,排水设施齐全。

680

610


 

结构

结构装饰要求

收购

标准

自拆

标准

砖混

1、深度在1.5米以上的砼、砖石基础,承台或圈梁结构。

2、眠砖墙、部分空斗砖墙,现浇楼梯、厨房、卫生间地板,其余为预制构件;有圈墙、过梁、挑梁、砼或砖柱、天沟;有隔热层或坡屋面盖瓦,房屋结构完整,标准层高3.2米以上。

3、外墙部分粉饰,有瓷砖或石质材料贴面。

4、客厅、卧室、生活配套房地面为瓷砖或石质材料贴面,部分为水泥或其他饰面材料地面。

5、木制角线或石膏线,有固定壁柜,部分墙裙、门套;木制门、窗带纱,普通防盗门、窗,部分铝合金窗。

6、厨房、卫生间设施齐全,室内外水、电、排水设施齐全。

620

550

砖木

1、深度在1.5米以上砼、砖石基础,承台或圈梁结构。

2、空斗砖墙,部分眠砖墙;有圈梁、过梁、挑梁、砖柱结构;天沟、隔热层或坡屋面盖瓦;房屋结构完整,标准层高3.4米以上。

3、客厅、卧室、生活配套房水泥地面或部分瓷砖,石材贴面,外墙有部分粉饰或瓷砖贴面。

4、普通内墙面、顶棚装饰、木制门窗带纱;防盗网,部分铝合金窗。

5、厨房、卫生间设施齐全,室内外水、电、排水设施齐全。

520

470

1、深度在1.2米以上砼、砖石基础,承台或圈梁结构。

2、空斗砖墙,部分眠砖墙,有圈梁、过梁、挑梁、砖柱结构;天沟、隔热层或坡屋面盖瓦,房屋结构完整,标准层高3.4米以上。

3、客厅、卧室、生活配套房水泥地面或部分瓷砖,石材贴面,外墙有粉饰。

4、普通内墙粉饰、木制门窗带纱;有防盗网。

5、厨房、卫生间设施齐全,室内外水、电、排水设施齐全。

450

400

砖(土)

1、深度在1.2米以上砖石基础,有圈梁或承台。

2、空斗砖墙,部分眠砖或土砖、土筑墙;有隔热层、坡屋面盖瓦;房屋结构完整,标准层高在3.4米以上。

3、室内地面为水泥或部分瓷砖;外墙有粉饰;门窗齐全,带纱;室内粉饰,带防盗网。

4、厨房、卫生间设施齐全;室内外水、电、排水设施齐全。

380

340


 

结构

结构装饰要求

收购标准

自拆

标准

杂屋

1、基础深度1米以上,砖石基础,有圈梁。

2、各类材料砌筑墙体;室内外有粉刷;水泥或部分瓷砖地面;门窗齐全;有隔热层,屋面完整,高度3米以上。

3、水、电、排水设施齐全。

150

130

棚屋

1、基础深度1米以上,砖石基础。

2、一方或一方以上有围护墙;屋面完整,平均高度在2.5米以上,有水、电在使用。

3、水泥地面或其他地面。

100

80

  备注:

  1、结构标准符合等级要求,但装饰标准有二项以上达不到标准的,套用下一个类别。

  2、装饰标准符合类别等级,但结构标准有一项以上达不到标准的,套用下一个类别。

  3、砖木结构厂房按砖木结构(六、七、八)标准进行补偿。

  4、本补偿标准含室内外装饰、装修。

  5、益阳市城市规划区内实行统建安置房安置的适用收购价补偿标准,其他适用自拆价补偿标准。


 

主题词:土地 标准 通知

 抄送:市委各部门,市纪委,军分区。

    市人大常委会办公室,市政协办公室,市法院,市检察院。

(共印120份)    

 益阳市人民政府办公室                       2011年6月15日印发

 
      
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